Avtosfera76.ru

Авто Сфера №76
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи автомобиля

По договору купли-продажи продавец автомобиля обязуется передать автомобиль в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять автомобиль и уплатить за него определенную денежную сумму, его цену. Нотариальное заверение договора купли-продажи автомобиля не требуется.

Для дополнительной информации смотрите пошаговую инструкцию по покупке-продаже автомобиля в 2020 году.

Документы для оформления ДКП

Для оформления договора купли-продажи автомобиля необходимо наличие следующих документов:

  • ПТС — паспорт транспортного средства. В нем делается отметка ГИБДД о снятии с учета для продажи, отчуждения.
  • Паспорта удостоверяющие личность продавца и покупателя.
  • Если продавец не является собственником и не вписан в паспорт транспортного средства (ПТС) — необходима доверенность от владельца ТС на совершение сделок купли-продажи с данным автомобилем.
  • Когда покупатель не собирается стать собственником, вписанным в паспорт транспортного средства (ПТС) — необходима доверенность на покупку автомобиля от лица, который станет новым собственником.
  • Если договор купли-продажи автомобиля заключается от имени юридического лица, сотрудник организации, осуществляющий сделку, должен иметь доверенность организации на право покупки (продажи) ТС, паспорт и печать организации.

Порядок оформления договора купли-продажи автомобиля регламентируется пунктом 1, статьи 454 гражданского кодекса РФ, к остальным положениям договора применяются положения главы 30 ГК РФ, в зависимости от условий сделки и участвующих сторон. Факт передачи транспортного средства между продавцом и покупателем фиксируется соответствующим актом приема-передачи автомобиля.

Порядок регистрации и снятия с учета транспортного средства осуществляется приказом МВД № 1001 в редакции от 13.02.2015 «О порядке регистрации транспортных средств». Выдержка из требования к предоставляемым документом купли-продажи автомобиля (прим. Бланкер.ру).

Данные об автомобиле в договоре

В предоставляемых для совершения регистрационных действий документах, удостоверяющих право собственности на транспортные средства, номерные агрегаты, должны содержаться следующие данные: дата и место их составления, сущность и условия сделки, в том числе стоимость транспортного средства, персональные данные (для физического лица), установочные данные (для юридического лица), адреса, реквизиты и подписи сторон (для юридических лиц — подписи, заверенные печатью), сведения о транспортном средстве (марка, модель, модификация (тип), год выпуска (год изготовления), идентификационный номер транспортного средства (VIN), если он присвоен организацией-изготовителем, цвет, порядковый производственный номер шасси (рамы), кузова (кабины, коляски, прицепа), модель, номер двигателя (блока двигателя), серия, номер, дата выдачи паспорта транспортного средства и (или) регистрационного документа и наименование организаций, их выдавших.

Для транспортных средств, реализуемых торговыми организациями на основании договоров с уполномоченными органами военного управления, дополнительно представляются документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства и номерные агрегаты, в которых указываются дата и номер (при его наличии) вышеуказанного договора, а при наличии паспорта транспортного средства — также его серия, номер и дата выдачи.

Уплата налога после продажи

После продажи или обмена автомобиля физическим лицом, продавец должен подать в налоговую инспекцию по месту своего жительства декларацию о доходах 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход. Если срок нахождения автомобиля в собственности составлял на момент продажи 3 года и более, купля-продажа автомобиля не облагается НДФЛ. Если срок нахождения автомобиля в собственности составлял менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи автомобиля по договору, но не более 125 000 рублей. Если есть документальное подтверждение расходов на приобретение автомобиля в собственность, и она больше 125 000 тысяч рублей, то вычет по НДФЛ предоставляется на эту сумму.

Читать еще:  Основания для расторжения договора купли продажи автомобиля

Как долго действителен договор

Согласно положениям ст. 425 ч. 1 ГК РФ ДКП приобретает юридическую значимость непосредственно после его составления. На законодательном уровне срок действия договора купли-продажи автомобиля не ограничен во времени.

Документ действителен до постановки ТС на учет. После окончания процедуры регистрации ДКП становится неактуальным, так как его условия считаются выполненными.

Договор купли-продажи может быть аннулирован судом в случае признания сделки недействительной.

Ст. 434 ГК РФ допускает самостоятельное установление периода актуальности документа. В таком случае дата окончания действия ДКП должна быть отражена в нем. Соответственно, соглашение теряет силу в обозначенный день, если покупатель не выполнит взятые на себя обязательства по переоформлению ТС.

Обозначение срока действия ДКП необходимо, чтобы новый владелец машины не затягивал с переоформлением машины. Пока он не сделает этого, штрафы и налоги будут направляться прежнему собственнику.

Особенности договора купли-продажи автомобиля и требования к такому договору

В договоре и приложениях к нему не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов или незаверенных исправлений, записей карандашом. Ф.И.О. и наименования юридических лиц следует приводить полностью, текст излагать ясно и четко.

В вышеуказанных документах должна содержаться обязательная информация, предусмотренная п.п. 15.5 и 16 Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденного Приказом МВД России от 07.08.2013 N 605 (далее — Регламент). В случае несоблюдения этих требований регистрационных орган ГИБДД (п. 22 Регламента).

Для продавца! Особенности договора купли-продажи автомобиля отличает еще цель покупки предмета договора. Если продажа товара осуществляется в целях систематического получения прибыли, то такая деятельность признается предпринимательской. Для осуществления такой деятельности необходимо создать ИП. Осуществление вышеуказанной деятельности без ИП влечет:

— взыскание недоимки по налогам, в том числе НДС, пеней и штрафов ( абз. 4 п. 2 ст. 11 , ст. 122 НК РФ, Письмо Минфина России от 07.04.2008 N 03-02-07/2-63);

— наложение административного штрафа ( ст. 14.1 КоАП РФ);

— привлечение к уголовной ответственности ( ст. 171 УК РФ).

О порядке доказывания и признаках осуществления предпринимательской деятельности можно ознакомиться в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.10.2006 N 18 и Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 N 23.

При заключении договора купли-продажи нужно точнее указать условие о наименовании товара согласно п. 3 ст. 455 ГК РФ. Для этого необходимо продублировать в договоре индивидуальные данные ТС, указанные в паспорте технического средства (ПТС). Иначе данный договор будет признан незаключенным. Однако, если одна из сторон полностью или частично исполнило условия договора или иным образом подтвердило его действие, договор не может быть признан незаключенным по ее требованию, которое она заявила в нарушение принципа добросовестности.

Для покупателя! Согласно п. 22 Регламента указание в Договоре данных, идентифицирующих автомобиль как предмет договора, предотвратит в будущем риск отказа в приеме документов для проведения его регистрации.

Порядок оформления машины в ГАИ во многом упростился с введением регламента МВД № 605 в 2013 году. Теперь при продаже авто не нужно снимать его с учета, обязанность зарегистрировать авто переходит на нового владельца.

Читать еще:  Договор купли продажи автомобиля при наследовании

Новые правила также коснулись переоформления машины без хозяина по договору купли-продажи. После заключения ДКП бывший владелец не участвует в регистрации авто. Новый собственник должен сам поставить автомобиль на учет, предоставив в качестве подтверждения права владения машиной договор купли-продажи.

Особенности оформления и частные случаи

Если покупаете новый автомобиль в автосалоне. Обычно договор от имени автосалона подписывает не владелец автомобиля, а сотрудник автосалона. Покупателю нужно заранее уточнить, есть ли у продавца доверенность на подписание договоров, и потребовать приложить к договору купли-продажи ее копию.

Также стоит обратить внимание на срок действия такой доверенности. Если срок истек — договор можно будет оспорить.

Подпись представителя компании должна быть удостоверена печатью.

В графе «продавец» в этом случае указывают данные юридического лица, продавшего автомобиль, и представителя, уполномоченного заключать договор купли-продажи.

Если автомобиль продают в рассрочку. Рассрочка платежей при покупке автомобиля допустима. В этом случае в договоре купли-продажи указывают, что стоимость транспортного средства выплачена не полностью, и прописывают порядок выплат, сроки погашения и размер ежемесячного платежа.

Также в договор следует включить условие о том, что продавец может отказаться от договора и потребовать возврата транспортного средства, если покупатель не платит в указанный в договоре срок. Но если сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара, требовать возврата автомобиля уже нельзя — придется через суд добиваться завершения выплат.

Если продают автомобиль, доставшийся по наследству. Если наследник не хочет регистрировать машину на свое имя в ГИБДД, а хочет сразу ее продать, он может это сделать. Но для этого потребуется получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

Минимизация рисков

Любой договор купли-продажи предусматривает не только передачу предмета договора, но и переход права собственности на этот предмет от продавца к покупателю.

На объекты и товары, для которых закон предусматривает обязательную процедуру государственной регистрации, право собственности переходит с момента осуществления этой регистрации.

Таким образом, переход права собственности на автомобиль происходит с момента регистрации договора купли-продажи в ГИБДД.

Логично предположить, что риски продавца, продавшего автомобиль в рассрочку, возрастают, если право собственности переходит до полной оплаты стоимости автомобиля.

Способом минимизации риска будет применение положений ст. ст. 223 и 491 ГК РФ. Так, ст.223 ГК гласит, что переход права собственности происходит с момента передачи предмета договора, если самим договором или законом не установлено иное.

Читать еще:  Договор купли продажи авто как правильно заполнить?

Ст. 491 ГК РФ гласит, что право собственности от продавца к покупателю переходит после полной оплаты покупки, если из самого договора не проистекает иное.

То есть и одна, и другая статья прямо указывают, что стороны вправе установить в договоре переход права собственности не с момента заключения договора купли-продажи автомобиля в рассрочку, а с момента полной оплаты покупателем этого автомобиля. Это будет означать, что:

  • покупатель не сможет зарегистрировать автомобиль на свое имя до тех пор, пока не выплатит полную его стоимость;
  • автомобиль будет находиться в собственности продавца до тех пор, пока он не получит полную оплату.

Говоря о минимизации, мы подразумеваем, что риски, безусловно, уменьшатся, однако не устранятся совсем. Дело в том, что:

  • автомобиль, находясь в собственности продавца, тем не менее, будет находиться в оперативном управлении покупателя, а это означает, что даже в случае уклонения покупателя от оплаты автомобиль еще потребуется изъять;
  • договор купли-продажи – это не договор аренды, который предусматривал бы ответственность покупателя за сохранность автомобиля. Более того, покупатель, даже не расплатившийся окончательно, с момента подписания договора купли-продажи становится номинальным собственником, а, значит, вовсе не обязан заботиться о сохранности своего автомобиля;
  • продавец в случае отсроченного перехода права собственности будет нести за автомобиль гражданскую ответственность, как владелец источника повышенной опасности.

То есть и при немедленном переходе праве собственности, и при отсроченном его переходе продавец будет подвержен рискам. В первом случае – это риск не получить оплату и риск не вернуть автомобиль или вернуть его в аварийном состоянии, во втором случае – это тот же риск вернуть поврежденный автомобиль.

Что касается рисков покупателя, то они всецело связаны с его неспособностью выполнить условия рассрочки. При невозможности оплаты он лишится автомобиля и той суммы, которая уже была выплачена.

Оформление типового договора купли-продажи имущества не вызывает особых сложностей, ведь отечественное законодательство не предъявляет жестких требований к форме и содержанию такого договора. Вместе с тем опытные юристы рекомендуют придерживаться стандартизированного общепринятого образца, дабы в будущем избежать сложностей.

Если в сделке по реализации транспортного средства участвуют два физических лица, для составления договора достаточно их паспортов и технического паспорта автомобиля. Если сделка заключается между физическим лицом и предприятием, к данному перечню документов добавляется паспорт руководителя организации либо доверенных лиц, печать и юридические реквизиты учреждения, доверенности.

В случае если в сделке участвует третье лицо, которое не является непосредственным владельцем транспортного средства, фамилию посредника в технический паспорт автомобиля не вписывают. Данная сделка будет признана законной лишь при наличии у посредника доверенности владельца транспортного средства на производство торговых операций. Такая доверенность оформляется соответствующим образом и заверяется нотариально. Если доверенность выдается юридическим лицом или организацией, она дополнительно заверяется гербовой печатью и подписью руководителя.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector