Avtosfera76.ru

Авто Сфера №76
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Покупка машины в кредит или в рассрочку – не единственный вариант постепенного приобретения дорогостоящего транспортного средства. Можно воспользоваться и таким способом, как аренда автомобиля с правом последующего выкупа. Такая сделка позволит сразу начать пользоваться машиной, постепенно выплачивая ее стоимость. Арендные платежи в этом случае постепенно складываются, и по окончании срока аренды машина переходит в собственность нового владельца. Такая схема чаще используется по отношению не к легковым, а к коммерческим автомобилям. Как правильно составить договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Что нужно знать про оформление договора купли-продажи?

В момент покупки или продажи автомобиля первостепенная задача как продавца, так и покупателя, правильное оформление договора купли-продажи. И причин тому несколько. Во-первых, грамотное оформление договора купли-продажи автомобиля поможет продавцу не потерять деньги, которые он хочет выручить за свой товар. А для покупателя это доказательство его приобретения при последующем переоформлении автомобиля на себя.

Как правильно и бесплатно оформить эту сделку.

Часто возникающий вопрос у автомобилистов, которые хотят продать или купить машину с рук:

-Нужно ли оформление договора купли-продажи авто заверять у нотариуса и сколько это стоит?

Для покупки авто нет необходимости идти к нотариусу. Достаточно самостоятельно заполнить договор купли-продажи номерного агрегата и поставить под ним две подписи, продавца и покупателя. И в паспорте транспортного средства указать ФИО нового владельца и дату сделки. После чего покупатель может ехать в ГАИ для переоформления автотранспорта на себя.

— Нужно ли снимать автомобиль с регистрационного учёта перед продажей?

Здесь есть два варианта решения. Первое это продать автомобиль, не снимая его с учёта, как разрешает новый закон. Это решение подойдёт для людей, которые не хотят оставлять за собой прежние номера автомобиля, и не желают тратить лишние деньги на данную процедуру. Тогда при оформлении покупателем автомобиля в ГАИ, будет произведена процедура перерегистрации автомобиля на нового владельца.

Ну а если вы всё же желаете оставить свои автомобильные номера для следующей машины или хотите продать автомобиль за границу, нужно непосредственно перед продажей снять её с регистрационного учёта.

Среди автомобилистов существует ошибочное мнение о том что, автомобиль не снятый перед продажей с учёта продолжает быть его собственностью. И в случае если новый владелец не переоформит его на себя и попадёт в ДТП, то отвечать будет тот, кто продал авто.

На самом деле при внесении продавцом сведений в ПТС о новом владельце, снимает с него всю ответственность за дальнейшее будущее этого автомобиля.

Если вы покупаете автомобиль с рук, в первую очередь убедитесь, что на него не наложен арест, что за ним не числятся неуплаченные штрафы, и нет ограничений на регистрационные действия. В этом вам поможет официальный сайт Госавтоинспекции, на котором можно всё узнать, указав vin-номер автомобиля.

Только после тщательной проверки можно приступать к заполнению и подписанию договора купли-продажи.

Какие документы нужны при оформление договора купли-продажи автомобиля.

Для того чтобы сделка считалась действительной продавец обязан предоставить покупателю, следующие документы:

  • Оригинал своего паспорта;
  • Оригинал свидетельства о регистрации транспортного средства;
  • ПТС на данный автомобиль;
  • Оригинал страхового полиса (ОСАГО).

Особое внимание нужно обратить на два момента. Первое это паспорт владельца автотранспорта. Важно чтобы он не был просрочен и был действительным. Иначе сделка будет считаться недействительной. Проверить это можно самостоятельно или с помощью сайта УФМС.

Читать еще:  Как правильно заполнить договор купли продажи машины?

Второе это все документы должны быть в оригинале. Ни каких заверенных копий. Это поможет вам избежать проблем после покупки и станет гарантией, что вас не обманывают.

От покупателя нужен только оригинал его паспорта РФ. Продавец так же обязан убедиться, что паспорт действителен. Сделка, в которой у одной из сторон недействительный или просроченный паспорт гражданина, является недействительной.

Как правильно заполнить договор купли-продажи авто.

При оформлении сделки, договор купли-продажи авто заполняется в трёх экземплярах. Первый останется у продавца, второй отдаётся покупателю и третий для ГИБДД.

В договоре должна быть прописана максимально полная информация, как о самом автомобиле, так и его комплектации. Это поможет покупателю в случае несоответствия предъявить продавцу официальную претензию.

Обязательно подробно в договоре нужно указать весь перечень документов, передаваемых покупателю вместе с автомобилем. Это могут быть не только документы на автомобиль, но и на его комплектующие. Например, паспорт от магнитолы или сигнализации. А также весь перечень передаваемых предметов, например ключи, брелоки и т.д.

В строке, где не вносится запись, всегда ставим прочерк или знак Z, если это несколько пустых строк. Это защитит договор от внесения правок другим лицом.

Важно подробно в договоре прописать ФИО и паспортные данные обеих сторон и сумму, которую покупатель передал продавцу за данный автомобиль. Не нужно бояться указывать реальную стоимость в договоре. Договор это гарантия для покупателя, что он сможет в случае расторжения договора вернуть все свои средства.

Подпись под договором продавец ставит только после того как получит все денежные средства за свой автомобиль. После чего он передаёт сам автомобиль и все необходимые документы покупателю. И покупатель ставит свою роспись в договоре. Так же не забывайте указывать в договоре дату подписания.

В каких ситуациях лучше доверить оформление нотариусу?

Специалисты рекомендуют при оформлении обратиться в нотариальную контору в таких случаях:

  • Продажа малознакомым людям на вторичном рынке. Если вы нашли вашего продавца или покупателя через объявления в Интернете или, тем более, на авторынке, лучше не пожалеть незначительный процент, потерянный при оформлении, и застраховать свои интересы.
  • Продажа дорогостоящих авто, когда стоимость заключения договора купли-продажи сопоставима с объектами недвижимости в вашем регионе. Современные автомобили могут быть крайне дорогостоящими, так как «тяжелый» доллар повышает цену авто в рублях до заоблачных величин. Простое правило для теста: если цена свыше 1-комнатной квартиры, есть смысл продажу проводить через нотариуса.
  • По данному объекту имущества имеются какие-либо конфликты и противоречия. Если автомобиль продается в сложных условиях (например, при разводе или при недружелюбном разделе наследства), могут происходить всевозможные попытки саботажа сделки. А значит, стоит придать договору дополнительную юридическую силу благодаря нотариальному заверению.

Аренда дома с последующим выкупом

Поскольку дом является недвижимым имуществом, то все сделки с ним подлежат государственной регистрации. Соответственно, сделку о сдаче его в пользование и соглашение о постепенной покупке дома необходимо заверять у нотариуса.

Документы следует зарегистрировать в Росреестре. По новым правилам, сдавать документы следует в многофункциональные центры.

Те же правила действуют, если объектом договорных отношений является квартира, а также любая другая недвижимость.

Особенности данного договора

Прежде всего, к договору аренды автомобиля без экипажа не принимаются общие правила договора аренды, указанные в статье 621 Гражданского кодекса РФ. Такие как:

  1. Возобновлять договор на неопределенный срок
  2. Заключать договор аренды на новый срок
Читать еще:  Договор безвозмездной аренды автомобиля у юридического лица

Поэтому, это даёт право арендодателю не заключать договор аренды автомобиля без экипажа на новый срок.

Данный договор не требуется заверять у нотариуса.

Совет: Если у арендатора имеется желание продолжить арендные отношения, ему следует за определенное время до окончания срока действия договора, уведомить арендатора письмом о намерении заключить договор на новый срок. Статья 642 ГК РФ.

Ещё одна особенность этого договора, считается, то что он не может быть автоматически продлён по истечению срока действия. Получается, у арендатора нет права требовать неустойку, если возникли проблемы после прекращения договора.

Плюсы и минусы

Как и любая другая юридическая процедура, оформление договора по аренде авто с возможностью дальнейшего выкупа имеет свой набор положительных и отрицательных характеристик, которые стоит оценить до принятия окончательного решения.

Плюсами таких сделок будут следующие особенности:

  • не нужно переплачивать огромные проценты банкам, как в случае оформления кредита;
  • не придётся подтверждать свою платежеспособность;
  • не требуется привлечение поручителей;
  • возможность подписания договора не будет зависеть от кредитной истории арендатора;
  • начать эксплуатацию выбранного авто можно уже в день подписания договора.

Что касается недостатков данного вида аренды, то это:

  • невозможность внесения изменений в конструкцию авто, так как до момента полной выплаты стоимости ТС оно продолжает находиться у арендодателя (установку газового оборудования или совершенствование двигателя придётся отложить, если только это в письменном порядке не будет согласовано с владельцем);
  • достаточно высокая сумма ежемесячных платежей, в которую сразу включены налоговые вычеты и заложена некая сумма на амортизацию автомобиля;
  • оформление страхового полиса за счёт арендатора, причём выбор страховой компании и вида страхового договора может выполняться арендодателем.

Процесс перехода машины в собственность находит свое воплощение в стандартном договоре аренды. Его пункты регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Если разложить договор аренды авто с последующим выкупом по пунктам, то получится такая структура:

  1. Полные данные о сторонах: паспортные, личные и юридические.
  2. Определяется типа аренды, указывается, что после погашения всей суммы машина переходит к арендатору.
  3. Подробнейшим образом перечисляются технические характеристики авто, его особенности, наличие сколов, трещин, недостатков.
  4. Прописывается, кто отвечает за вождение и техническое состояние во время аренды.
  5. Арендатор обязан подробно описать цели, для которых допустимо использовать транспортное средство, как и подтвердить, что оно подходит для этого.
  6. Прописываются сроки действия соглашения, возможность его продления или расторжения.
  7. Арендодатель обязуется честно предоставить всю информацию о машине, гарантирует ее исправность и подлинность документов. Также он должен обещать, что не заберет авто до окончания договора.
  8. Арендатор обязуется вернуть автомобиль, если по каким-то причинам не выкупит его впоследствии, в целости и максимальной сохранности. Также он обещает ухаживать за взятым в аренду имуществом, вовремя вносить оплату и допускать к проверке автомобиля при необходимости. Он должен немедленно извещать о серьезных поломках и авариях.
  9. В случае серьезных нарушений договора – повреждении авто, передачи его третьим лицам и прочем – заранее обговариваются санкции (расторжение соглашения, изъятие машины, штрафы).
  10. Прописывается, для совершения каких действий нужно письменное разрешение: улучшений, изменений, дополнительных установок, передачи в пользование, перевозка крупных грузов и прочее.
  11. Обозначается место получения и место сдачи авто (если не произошел выкуп): город, улица и номер дома.
  12. Детально рассчитывается размер первоначального платежа, способ его передачи. Составляется расписка.
  13. Прописывается порядок, размер и способ оплаты. Сумма платежа и номер банковского счета. Здесь же указываются возможные штрафы за просрочку в денежном эквиваленте или в процентах.
  14. Еще раз указываются отдельно пункты, когда и как может быть расторгнут договор – по соглашению или в одностороннем порядке при нарушении.
  15. Оставляются контакты, по которым можно отправить претензии, почтовые адреса.
  16. Перечисляется, какие форс-мажорные ситуации могут стать основанием для расторжения соглашения, а также особые условия, о которых нужно известить арендодателя в максимально короткие сроки.
  17. Ставятся дата и подпись.
Читать еще:  Упрощенный договор купли продажи автомобиля

Образец договора аренды авто с последующим выкупом

Можно воспользоваться уже готовым документом или пригласить юриста, чтобы проверить договор аренды автомобиля с последующим выкупом, а также сравнить с образцом.

Договор аренды авто с последующим выкупом между физическими лицами

Закон разрешает отдавать в аренду собственный автомобиль физическим лицам. Самое главное для собственника – обезопасить себя от бесследной потери машины или прекращения выплат раньше срока, а также от попадания в сложные ситуации из-за неправильного вождения арендатора, например, штрафов и ДТП.

Именно поэтому договор аренды на личное авто с последующим выкупом, оформляемый между физическими лицами, нужно обязательно заверить у нотариуса.

Также нужно подробно расписать порядок технического обслуживания и то, за какую часть отвечает арендатор, а что берет на себя хозяин. Возможно ли снижение платы, если арендатор самостоятельно выполнит ремонт, заменит деталь и прочее.

Скачать бланк доверенности на автомобиль

Как заполняется доверенность на управление автомобилем

Для того, чтобы оформить доверить на управление автомобилем другому лицу вам достаточно просто распечатать бланк в удобном вам формате. У нас на сайте вы можете скачать бланки доверенности в формате PDF, DOCx и JPG. После этого распечатайте бланк, впишите в него всю необходимую информацию (паспорт владельца автомобиля, доверителя; паспорт транспортного средства (техпаспорт на автомобиль), свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт того кому планируете доверить автомобиль) и поставьте подпись. Доверенность этого типа, как и договор купли-продажи автомобиля, нотариально заверять не нужно.

Скачать образец бланка доверенности на автомобиль в 2019 году:

В формате PDF

В формате DOCx (для текстового редактора WORD)

В формате JPG (это обычная картинка которую вы можете скачать и распечатать не имея специальных программ)

На какой строк делается доверенность на управление автомобилем

Срок доверенности обязательно указывается при составлении документа, но не больше чем на три года. Если вы не укажите срок доверенности, то ее сила пропадет через год.

Надо ли предъявлять доверенность сотруднику ГИБДД

В ноябре 2012 года в Правила дорожного движения были внесены некоторые изменения. Например, убрали требование передавать сотруднику полиции для проверки документ, подтверждающий право владения или пользования, (п.2.1.1 ПДД).

В тоже время, обычную рукописную доверенность надо предъявить в случае, если не собственник машины решит пройти техосмотр. Также документ понадобится при постановки или снятия с учета, или продажи автомобиля. Для этих случаев в доверенности должны быть перечислены конкретные права, которые доверяются лицу: продажа, постановки на учет, снятие с учета.

Автоновости Воронежа, России и мира

Друзья автомобилисты! Мы, специалисты «АвтоВыкуп 136», обладаем большим опыт в сфере автомобильной индустрии и нам очень хочется им делиться. Кроме этого нам необходимо быть в курсе автоновостей Воронежа, России а иногда и мира. Самое интересное мы публикуем на нашем сайте в разделе «Статьи и новости».

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector