Avtosfera76.ru

Авто Сфера №76
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец доп

Образец доп. соглашения к договору купли-продажи

Дополнительное соглашение — это дополнительный документ к договору, в котором отображены все изменения и дополнительные условия основного документа, заключенного ранее между сторонам.
В кругу договоров, к которым обычно составляется дополнительное соглашение, выступает договор купли-продажи.

По договору купли-продажи, одна сторона именуемая продавцом, обязуется передать в собственность товар другой стороне, именуемой покупателем, а вторая сторона обязуется принять его и оплатить.

В дополнительном соглашении к договору купли-продажи обязательно должны быть прописаны:

  • дата, место составления;
  • дата и порядковый номер документа, к которому оформляется соглашение;
  • внесенные изменения;
  • наименование сторон и их подписи.

Дополнительное соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания, составляется в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи составляется в письменном виде, в нескольких экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

В случае составления дополнительного соглашения, в первую очередь, стороны обсуждают пункты документа, в которые следует внести изменения, обсуждают их новую трактовку.

Оформление

В шапке необходимо четко указывать реквизиты основного документа.
Сверху крупными буквами прописывается название документа «Дополнительное соглашение к договору №____ (номер полностью идентичен номеру документа) от (дата)».

Слева, ниже заглавия, проставляется место заключения данного приложения, в этой же строке справа проставляется дата.

Дополнительное соглашение получает порядковый номер, согласно тому, каким оно по счету составляется. Во второй строке прописываются основные данные договора, к которому составляется приложение: его название, дата подписания, номер.

В преамбуле, точно также, как и в основном договоре, отражаются стороны, именуемые тем же образом, что и в договоре, прописывается документация, согласно которой стороны действуют.

Если же с момента заключения договора купли-продажи не было изменений, то преамбула остается прежней.

Далее отражаются пункты, в которые необходимо внести изменения или прописываются особенности, которые не были прописаны в основном договоре.

Наиболее правильным будет прописывать каждый пункт соглашения отдельно (цена, сроки, порядок расчетов и поставок и т. п.), оговаривая их также, как и в договоре, и размещая их в том же порядке, что и в основном договоре.

В заключении стоит отразить, что это дополнительное соглашение является специальной частью документа, и правка его возможна, только составив следующее дополнительное соглашение.

Когда описана основная часть, прописываются реквизиты сторон, далее дополнительное соглашение подписывается сторонами и ставятся печати обеих сторон, точно также, как и в основном договоре.

Стороны получают по одному экземпляру дополнительного соглашения, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости и движимого имущества При возникновении у сторон необходимости внести какие-либо изменения уже в заключенный договор купли-продажи они вынуждены прибегнуть к заключению дополнительного соглашения, изменяющего, исключающего или дополняющего какие-либо пункты и условия. При этом к такой сделке применяются и общие правила о договоре, и нормы, которые регулируют вопросы заключения первоначальной сделки. Все изменения в уже заключенный договор должны вноситься с учетом положений главы 29 Гражданского кодекса.

В целом содержание такого соглашения будет примерно одинаковым, независимо от особенностей предмета продажи. Однако в отношении недвижимого имущества применяется норма об обязательной регистрации прав на такой объект ст.

Если же соглашением затрагивается вопрос перехода данных прав, то оно также должно быть подано в Росреестр, хотя регистрации при этом не подлежит. Форма и содержание допсоглашения к договору купли-продажи, образец Форма для дополнительного соглашения, в силу п. Если договор имел простую письменную форму, то и изменяющий его документ должен быть оформлен так же. В соглашении, на основании ст.

Итоги Таким образом, к соглашениям об изменении первоначального договора применяются общие нормы ГК о договоре купли-продажи, а также специальные нормы и положения о внесении изменений в договор.

Его форма — та же, что и у первоначального договора, хотя содержание зависит от конкретного случая. С образцом дополнительного соглашения к договору купли-продажи на его основе можно составить свой вариант для конкретной сделки вы можете ознакомиться на нашем сайте. Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня. Предыдущая статья Следующая статья Советуем прочитать Образец уведомления контрагентов о смене адреса Как составить письмо об отсрочке платежа по аренде Как составить дополнительное соглашение о расторжении договора аренды Последнее с форума.

Документ составляется в нескольких экземплярах — по одному каждой стороне сделки. Образец дополнительного соглашения к договору купли-продажи Документ имеет стандартную структуру. В шапке следует указать реквизиты основного договора и дату внесения изменений. Затем необходимо описать условия сделки и пункты, которые нужно обновить.

Свояк продает машину, хочет вписать в ДКП 120т.р., остальное допсоглашением. Озадачил меня «поискать в интернете» текст.
Сам текст договора будет «из памятки varang».

Вот что я нашел по допсоглашению, Ваше мнение (о тексте, а не о причинах, движущих родственником и т.п.) ?

к договору купли-продажи транспортного средства от «__» _________2013 г.

г. Москва «___» ________ 2013 г.

Мы, ___________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и,

_____________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее — Соглашение) о нижеследующем:

Читать еще:  Восстановление ПТС по договору купли продажи

1. П.1 договора купли-продажи транспортного средства от «__» ________ 2013 г. изменить, последнее предложение п.1 изложить в следующей редакции: «Цена продажи указанного транспортного средства составляет _________________________________ рублей РФ».

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора от «__» ________ 2013 г.

3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора от «__» ________ 2013 г.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5. Реквизиты сторон

Продавец:
Паспорт _________________________________
Кем и когда выдан ________________________
__________________________________________
Адрес: ____________________________________
__________________________________________

________________________________________
ФИО прописью полностью, подпись

Покупатель:
Паспорт _________________________________
Кем и когда выдан ________________________
__________________________________________
Адрес: ____________________________________
__________________________________________

________________________________________
ФИО прописью полностью, подпись

Свояк продает машину, хочет вписать в ДКП 120т.р., остальное допсоглашением. Озадачил меня «поискать в интернете» текст.
Сам текст договора будет «из памятки varang».

Вот что я нашел по допсоглашению, Ваше мнение (о тексте, а не о причинах, движущих родственником и т.п.) ?

к договору купли-продажи транспортного средства от «__» _________2013 г.

г. Москва «___» ________ 2013 г.

Мы, ___________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и,

_____________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее — Соглашение) о нижеследующем:

1. П.1 договора купли-продажи транспортного средства от «__» ________ 2013 г. изменить, последнее предложение п.1 изложить в следующей редакции: «Цена продажи указанного транспортного средства составляет _________________________________ рублей РФ».

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора от «__» ________ 2013 г.

3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора от «__» ________ 2013 г.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5. Реквизиты сторон

Продавец:
Паспорт _________________________________
Кем и когда выдан ________________________
__________________________________________
Адрес: ____________________________________
__________________________________________

________________________________________
ФИО прописью полностью, подпись

Покупатель:
Паспорт _________________________________
Кем и когда выдан ________________________
__________________________________________
Адрес: ____________________________________
__________________________________________

________________________________________
ФИО прописью полностью, подпись

дата ДС дожна быть на один день позже даты заключения договора

А еще подскажите, Акт приема-передачи пишется сначала один, на сумму указанную в договоре, а потом второй, на остаток ? Что во втором Акте писать ?

изменение суммы в акте приема-передачи можно тоже отразить в допике. Например, вторым пунктом, а нумерацию остальных пунктов сдвинуть.

1. Принять п. 2.1. Договора в следующей редакции:
«2.1. Договорная цена составляет 1000000-00 (Один миллион) рублей 00 копеек (НДС не уплачивается)».

2. Принять п. 3 акта приема-передачи к Договору купли-продажи транспортного средства от 11.06.12 г. в следующей редакции:
«3. Денежные средства в размере 1000000-00 (Один миллион) рублей 00 копеек продавец получил в полном объеме».

3. Остальные условия вышеуказанного Договора, не затронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются неизменными, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

4. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу со дня подписания, распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с 11.06.12 г., и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

5. Настоящее Дополнительное соглашение составлено на одном листе в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и должно быть приложено к Договору купли-продажи транспортного средства от 11.06.12 г.

Последний раз редактировалось Germes.; 30.07.2013 в 13:43 .

доп то к договору
каким образом там про акт написать ? тот самый второй пункт ?
вот что получилось в допсоглашении:

Дополнительное соглашение
к Договору купли-продажи транспортного средства
Российская Федерация, г. __________________________
«_____» ______________ 20___ года.

Мы, ___________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и,
_____________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем Покупатель, действуя в рамках заключенного ранее Договора купли-продажи транспортного средства от «_____» ______________ 20___ г., заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Принять п.1 вышеуказанного Договора в следующей редакции:

«1. Продавец продает транспортное средство ( в дальнейшем ТС):
(тут табличка как в договоре)
принадлежащее ему на праве собственности, а Покупатель принимает указанное транспортное средство в собственность.
Цена продажи указанного транспортного средства составляет _______________________
_____________________________________________________________________________ рублей РФ.»

2. Принять п.3 Акта приема-передачи транспортного средства и денежных средств от «_____» ______________ 20___ г. в следующей редакции:
«3. Денежные средства в размере
Продавец получил в полном размере.»

3. Остальные условия вышеуказанных Договора и Акта, не затронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются неизменными, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

4. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу со дня подписания, распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с «_____» ______________ 20___ г., и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

5. Настоящее Дополнительное соглашение составлено на одном листе в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и должно быть приложено к Договору купли-продажи транспортного средства от «_____» ______________ 20___ г.,

6. Реквизиты сторон

Последний раз редактировалось andrew_vk; 30.07.2013 в 13:51 .

а акт является приложением к договору. В рамках дополнительного соглашения к договору можешь менять также редакцию его (договора) приложений. Ведь, например, протоколом разногласий к договору меняются также и его (договора) приложения.

А у свояка машина в собственности меньше 3 лет?

доп то к договору
каким образом там про акт написать ? тот самый второй пункт ?
вот что получилось в допсоглашении:

Дополнительное соглашение
к Договору купли-продажи транспортного средства
Российская Федерация, г. __________________________
«_____» ______________ 20___ года.

Читать еще:  Размер страховой выплаты по договорам страхования должен

Мы, ___________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и,
_____________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем Покупатель, действуя в рамках заключенного ранее Договора купли-продажи транспортного средства от «_____» ______________ 20___ г., заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Принять п.1 вышеуказанного Договора в следующей редакции:

«1. Продавец продает транспортное средство ( в дальнейшем ТС):
(тут табличка как в договоре)
принадлежащее ему на праве собственности, а Покупатель принимает указанное транспортное средство в собственность.
Цена продажи указанного транспортного средства составляет _______________________
_____________________________________________________________________________ рублей РФ.»

2. Принять п.3 Акта приема-передачи транспортного средства и денежных средств от «_____» ______________ 20___ г. в следующей редакции:
«3. Денежные средства в размере
Продавец получил в полном размере.»

3. Остальные условия вышеуказанных Договора и Акта, не затронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются неизменными, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

4. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу со дня подписания, распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с «_____» ______________ 20___ г., и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

5. Настоящее Дополнительное соглашение составлено на одном листе в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и должно быть приложено к Договору купли-продажи транспортного средства от «_____» ______________ 20___ г.,

6. Реквизиты сторон

нормально. только даты везде проверь (лучше допик делать днем позже, чем сам договор). Ну и совпадение пунктов договора и акта приема-передачи проконтролируй, чтобы нумерация билась.

Как продавцы избегают налогообложения

Самые распространенные схемы следующие:

  1. В ДКП ставится минимальная цена. При этом цифры разнятся от 10 тыс. руб. и выше.
  2. Составляется 2 документа: ДКП с минимальной ценой + договор на покупку допоборудования, где указывается оставшаяся к оплате сумма. Второй документ никуда не подается, является фиктивным и служит для замыливания глаз покупателю. Такая схема используется не только продавцами на вторичке, но и в автосалонах. Как не попасть на аферистов читайте в нашей статье.
  3. Продавец дает расписку в получении полной суммы, при этом в ДКП фигурирует неполная цена. Сомнительный вариант для покупателя. Даже если продавец обещает по итогу расчетов выдать расписку, не факт, что он это сделает. Да и, как доказательство оплаты, этот документ в суде вряд ли примут.
  4. Составляется генеральная доверенность на передачу права управления авто без ДКП. Тут ни о каком налогообложении речь не идет, но, используя такой метод продажи, риски несут обе стороны сделки. В чем состоит опасность передачи авто по гендоверенности для продавца и для покупателя читайте в отдельных статьях.

Будьте осторожны! Наиболее изобретательны на незаконные схемы перекупщики авто. Они не только стараются избежать уплаты налогов, но и нередко проворачивают мошеннические махинации.

Что нужно знать ↑

Соглашение о купле-продаже – один из документов, составление которого строго обязательно для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при перепродаже товара, иного.

В некоторых случаях такой договор составляется также физическими лицами. При отсутствии такого договора станет невозможным решить некоторые задачи.

Например, поставить на учет автомобиль, зарегистрировать на свое имя недвижимость. Такого типа документ включает в себя полный перечень всех необходимых пунктов, в рамках которых должна осуществляться сделка.

Но при этом существуют определенные обстоятельства, делающие договор купли-продажи недостаточным.

Например, возникают какие-либо дополнительные условия, меняется цена, алгоритм отгрузки и поставки. В такой ситуации составляется дополнительное соглашение.

Например, об изменении стоимости (это может быть мебель, любой другой товар). Перечень вопросов, рассмотреть которые нужно заранее, перед составление такого типа дополнительного соглашения:

  • основные понятия;
  • с какой целью создается;
  • нормативное регулирование.

Основные понятия

Сегодня все вопросы, которые таки или же иначе связаны с составлением договора купли-продажи, дополнительного соглашения, подробно рассматриваются в специальных законодательных актах.

Для верного понимания всей отраженной в них информации потребуется предварительно изучить некоторые термины. В перечень таких понятий входит следующее:

  • торговая деятельность;
  • оптовая, розничная торговля;
  • торговый объект;
  • продовольственные товары;
  • договор купли-продажи;
  • договор поставки;
  • дополнительное соглашение.

Только после предварительного пристального изучения данных терминов стоит приступать к рассмотрению законодательных норм и составлению договора купли-продажи.

Под термином «торговая деятельность»Понимается процедура приобретения, а также последующей продажи какого-либо товара
«Оптовая торговля»Обычно под данным термином понимается покупка большой партии товара. Причем не допускается оптовая торговля физическими лицами
В то же время под понятием «розничная торговля»Подразумевается процесс реализации товара небольшими партиями, отдельными единицами. Для семейного, личного потребления товар продается только лишь в розницу. При этом не обязательно составлять договор купли-продажи при осуществлении подобного рода коммерческой деятельности (продажа товара в одни руки)
«Торговый объект»Это какое-либо помещение, часть здания, оснащенное специальные оборудованием для реализации процедуры продажи товара. Причем такой объект может быть как стационарным, так и передвижным
«Продовольственные товары»Это различного рода продукты в натуральной или же переработанной форме, предназначенные для потребления человеком
Договор купли-продажиСпециальный формат соглашения, на основании которого осуществляется передача в личную собственность какого-либо товара от продавца покупателю. Соглашение такого типа унифицированного формата не имеет, но обязательно должно составляться в соответствии с определенными обозначенными в законодательстве требованиями. Существует много разновидностей договора купли-продажи
Одна из таких – договор поставкиОсновной особенностью его является недопустимость участия в качестве одной из сторон физического лица. Договор поставки может заключаться только с индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом
«Дополнительное соглашение»Это в данном случае специальный документ, в котором фиксируются какие-либо поправки касательно основного договора. Существует много причин для составления такого соглашения
Читать еще:  Основания для расторжения договора купли продажи автомобиля

С какой целью создается

Дополнительное соглашение к договору купли продажи об изменении цены составляется чаще всего. Но также существуют иные обстоятельства, при возникновении которых формируется такое соглашение.

В перечень таковых обстоятельств входит следующее:

  • изменение количество поставляемого товара;
  • смена руководства компании;
  • изменение длительности времени поставки;
  • возникли какие-либо экстренные ситуации.

Важно лишь помнить об одном важном условии формирования такого соглашения – составление его возможно только лишь в случае, если имеет место согласие обеих сторон сразу.

Про договор купли-продажи простого векселя, читайте здесь.

Альтернативы отсутствуют, соглашение обязательно должно быть двусторонним. Такое соглашение применяется для решения самых разных задач.

К таковым сегодня в первую очередь относится:

Возможность учета каких-либо дополнительных факторовО которых не было известно на момент заключения обычного договора купли-продажи
Защита своих правИнтересов в суде при возникновении спорных ситуаций
Разрешение конфликтных моментовПутем заключения определенных договоренностей
Иное

Нормативное регулирование

Сегодня составление документа этого типа должно осуществляться обязательно в рамках нормативов, распространяющихся на договор купли-продажи. Именно поэтому основным НПД является именно Гражданский кодекс РФ.

ст.№492 ГК РФОбозначается порядок составления такого соглашения, наиболее важные, существенные моменты
ст.№493 ГК РФВ какой форме должно быть составлено соглашение данного типа
ст.№494 ГК РФЧто представляет собой публичная оферта, когда применение таковой будет допустимо
ст.№495 ГК РФУстанавливается обязательство по предоставлению покупателю подробной, полной информации о товаре
ст.№496 ГК РФУстанавливается возможность составления соглашения касательно принятия поставляемого товара в определенный, установленный договором срок
ст.№497 ГК РФКак реализуется продажа товара по образцам, реализация удаленным способом
ст.№454 ГК РФВ статье устанавливается сама возможность составления такого вида соглашения
ст.№455 ГК РФПеречисляется полный перечень существенных условий, присутствие которых обязательно в договоре купли-продажи
ст.№456 ГК РФОбозначаются обязательства продавца по передаче товара покупателю в строго установленный срок
ст.№457 ГК РФОбозначаются сроки касательно обязательств по необходимости передачи товара в установленный срок
ст.№458 ГК РФВ какой момент должна быть осуществлена передача товара
ст.№459 ГК РФУказывается на алгоритм перехода риска

Помимо ГК РФ нужно будет рассмотреть также специальный закон касающийся торговых взаимоотношений между различными лицами. Таковым является Федеральный закон №381-ФЗ от 28.12.09 г.

Он включает в себя следующие основные положения:

гл.№1Полный перечень основных положений
гл.№2Подробные требования к организации, реализации самой деятельности по торговле
гл.№3Рассматривается вопрос антимонопольного регулирования в сфере торговли, предоставления услуг
гл.№4Меры по развития торговой деятельности на территории РФ

В какой срок можно обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи автомобиля? В Гражданском Кодексе упоминается такое понятие, как «исковая давность» — срок, в течение которого права потерпевшего могут быть защищены по иску.

Согласно ст.196 ч.1 и ст.200 ч.1 ГК РФ общий срок исковой давности равен трем годам с момента, когда потерпевший обнаружил факт нарушения его прав. Конечно, предъявить претензии к продавцу по истечении года о том, что вышел из строя двигатель или сломался редуктор на автомобиле, будет неразумно. В таком случае придется доказывать, что в этом нет вашей вины. А в целом, защита ваших прав, как обманутого покупателя, по иску будет действительна в течение 3-х лет.

Если у вас остались вопросы, или ваша ситуация индивидуальна и требует грамотного юридического подхода — проконсультируйтесь с юристом. Помните, что законодательство описывает общие случаи решения проблем, но решить их с минимальными затратами ресурсов могут только специалисты!

Содержание дополнительного соглашения к договору

Соглашение составляется в письменной форме путем составления одного документа. В нем должны быть указаны:

  • дата и место составления
  • наименование сторон (аналогично сторонам договора). От юридического лица без доверенности может выступать только лицо, которое указано в выписке (проверить можно на сайте Федеральной налоговой службы). Во всех остальных случаях требуйте доверенность от юридического лица
  • сведения об основном договоре, который изменяется или дополняется
  • текст договоренности – какие условия включаются, исключаются, дополняются, изменяются
  • количество экземпляров
  • подписи сторон

На стадии согласования текста договора, к примеру, после получения уведомления о его заключении, на практике используются протокол разногласий и лист их согласования. После подписания же практическим способом изменить его условия остается только дополнительное соглашение к договору.

Уточняющие вопросы по теме

здравствуйте, организация имеет два здания. летом одно здание сносят. как юридически правильно составить доп.соглашение? спасибо

в дополнительном соглашении указываются изменения тех пунктов основного договора, которые изменяются. либо пункты договора приводятся в новой редакции. В вашем случае в дополнительном соглашении измениться состав и наименование объектов недвижимости.

Добрый день! Если сроки по старому ДС заканчиваются 30.11.19. При составлении нового ДС, на продление сроков, к договору строительного подряда. От какой даты составлять ДС. От 30.11.19 или можно от 03.12.19 – будет считаться это ошибкой?

Правильным будет указывать дату в соглашении тем числом, когда оно будет подписано. Тогда, при возникновении споров, у второй стороны не будет шансов воспользоваться этим в своих интересах, чтобы оспорить договор (например, представит доказательства, что в этот день он не мог заключить это соглашение). Если соглашение заключается позже (или раньше) можно указать в тексте, что оно действует с 30 ноября.

как писать доп соглашение к договору иностранным гражданином если у него изменилось паспортные данные?

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector