Avtosfera76.ru

Авто Сфера №76
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оформление договора купли-продажи в Лыткарино

Оформление договора купли-продажи в Лыткарино

  • Выкуп авто
  • Договор купли-продажи
  • Доп услуги
  • Вызов специалиста

Планируете продать или купить автомобиль и, чтобы получить гарантию прозрачности сделки, хотите привлечь третью сторону? Воспользуйтесь услугами компании «ДКП Гарант». Так вы получите дополнительную гарантию, что вас не обманут, а автомобиль будет чист перед законом. Важно, чтобы авто не было в угоне, и его технические характеристики соответствовали недавно проведенному техническому осмотру.

Опытные специалисты помогут провести сделку не только в соответствии с действующим законодательством, но и оперативно. Обычно при самостоятельном оформлении всех необходимых документов затраты по времени будут намного больше.

Выездной договор купли продажи автомобиля

Рекомендации по заполнению Договора купли продажи автомобиля

  • Распечатываем бланк в трех экземплярах (Продавцу, Покупателю, в ГИБДД)
  • Заполняем договор ручкой одного цвета (синей или черной), либо в печатном виде
  • Проставляем номер договора (любое число, например 0228/2021, потом этот номер будет вписываться в ПТС)
  • Заполняем графу места (города) сделки и ставим текущую дату.
  • Внимательно заполняем паспортные данные Продавца и Покупателя
  • Заполняем без ошибок данные об автомобиле, взятые из ПТС и Свидетельства ТС
  • По соглашению сторон сделки, указываем стоимость автомобиля числом и прописью (советуем указывать истинную стоимость, при отсутствии весомых аргументов перед налоговыми органами)
  • Перед тем как подписывать Договор Купли продажи автомобиля, Продавец и Покупатель обмениваются документами и ключами от машины на деньги, и только после этого подписывают Договор совмещенный с актом приема передачи ТС

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи автомобиля.

Документы со стороны Продавца:

  • ПТС (Паспорт транспортного средства). (Оригинал)
  • Свидетельство о регистрации автомобиля. (Оригинал)
  • Паспорт гражданина (действующий)

Документы со стороны Покупателя:

  • Паспорт гражданина (действующий)
  • Полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль, без него нельзя двинуться с места на купленной машине

Рекомендации Покупателю:

1. Убедитесь, что автомобиль, который вы планируете приобрести:

  • Не является предметом залога
  • Не наложены ограничения на регистрационные действия (в любом МРЭО)
  • Не является кредитным (онлайн сервис в интернете)
  • Не наложены штрафы по номеру авто (сайт ГИБДД)
  • Не находится под арестом

2. Перед оформлением договора купли-продажи, необходимо сверить личность Продавца с представленными документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Не забудьте, по результату сделки, вписать нового собственника автотранспортного средства в ПТС , указать дату покупки и номер документа о праве собственности с датой его оформления, а также поставить подписи Продавца и Покупателя.

Рекомендации после продажи автомобиля

Согласно закону, вступившему в силу с 2014 года Покупатель в срок до 10 дней с даты подписания договора купли-продажи обязан поставить ТС на учет (зарегистрировать автомобиль на свое имя). По истечении данного срока, Вы можете обратиться в районное МРЭО ГИБДД и проверить регистрацию вашего бывшего автомобиля за новым владельцем. Если новый владелец не перерегистрировал автомобиль на себя, Вы имеете право прекратить регистрацию ТС написав заявление и предоставив договор купли-продажи.

Рекомендация: прежде, чем написать заявление в ГИБДД, свяжитесь с новым собственником ТС и поинтересуйтесь, почему он не перерегистрировал автомобиль на себя.

Если, на момент продажи автомобиля, действие полиса ОСАГО еще не закончилось, вы можете вернуть деньги за неиспользованный страховой период.

Обращаем внимание, что в случае продажи машины, количество неиспользованных дней рассчитывается со дня, следующего за днем написания заявления о расторжении. Таким образом, чем раньше Вы обратитесь в вашу страховую компанию, тем больше будет выплата.

Для расторжения договора нужно прийти в офис страховой компании (адрес, телефон указан на одной из печатей полиса) и с помощью сотрудника написать заявление о расторжении. При себе следует иметь следующие документы:

  • ДКП (ксерокопия)
  • ПТС проданной машины с пометкой о новом собственнике (ксерокопия)
  • Генеральная доверенность (если таковая имеется) (ксерокопия)
  • Страховой полис и квитанция (платежное поручение, если страхователь — юридическое лицо)
  • Паспорт (или его ксерокопия) страхователя
  • Как мы работаем

    Свяжитесь с намиРасчет стоимости услугОплата услугДоставка документов

    Оформление ДКП

    Чтобы оформить продажу автомобиля по новым правилам, продавцу нужно предоставить в ГИБДД паспорт, СТС и ПТС. Если вы не собственник автомобиля, владелец должен написать на вас доверенность.

    Как писать

    Бланк договора заполняйте полностью, лучше – ручкой синего цвета. Не сокращайте слова, пишите без ошибок и помарок. В пустых графах ставьте прочерки.

    Что писать

    Обязательно укажите точную дату заключения договора. Пропишите пробег на момент продажи и точное время, когда передали машину новому владельцу – так обезопасите себя от нечестного покупателя или просто лихача, который стал новым владельцем вашего железного коня. Отобразите тех.особенности машины, типа полного привода. Если новый владелец попытается «стрясти» с вас деньги за несоответствие технических характеристик заявленным – у вас будет документ, утверждающий обратное.

    Читать еще:  Договор о задатке при купле продаже автомобиля

    Где оформлять

    Самый безопасный способ оформить продажу авто с пробегом в 2020 году – посещение ГИБДД. Поезжайте в МРЭО вместе с покупателем – оформить ДКП и передать документы на машину можно там. Заодно проконтролируете, что машина поставлена на учет заново, и теперь у нее другой хозяин.

    Чего ожидать

    Нередко новые владельцы авто долго тянут с постановкой машины на учет. Если покупатель не переоформил автомобиль, обращайтесь в дорожную инспекцию. Там нужно будет подать заявление о прекращении регистрации ТС. Для составления документа захватите паспорт.

    Если покупатель не объявится, можете снять авто с учета.

    Подписи в договоре

    Убедитесь, что новый владелец авто поставил свою подпись во всех экземплярах договора. Если где-то пропустил – у сотрудников ГИБДД могут возникнуть вопросы. Подписью покупатель подтверждает, что купил ваш автомобиль и теперь является законным владельцем. Ваша подпись – признак того, что машину вы передали и деньги получили. Если подписи нет хотя бы в одном из экземпляров, суд может признать сделку недействительной. Это обернется для вас серьезными проблемами, если покупатель авто, например, спровоцировал ДТП и скрылся. Он может заявить, что его подпись вы подделали и тогда обретете вы не только «ведро», которое нужно чинить, но и проблемы с законом.

    Как проходит процедура заверения договора купли-продажи у нотариуса?

    Процедура заключения данной сделки – стандартная и предполагает следующие этапы:

    • Предварительная консультация у нотариуса, в ходе которой предоставляется необходимая информация о договоре и предоставляется разъяснение правовых последствий сделки.
    • Составление текста. На основании типовых договоров формируется текст, в котором прописываются все ключевые параметры транспортного средства, являющегося объектом сделки: марка, модель, год выпуска, VIN-код, данные из ПТС, дата регистрации и прочие параметры. Также прописывается стоимость договора в рублях. Юристы отмечают, что в договоре обязательно нужно указывать истинную сумму сделки, так как указание неправильных цифр (например, занижение цены) может привести к невозможности защиты ваших прав в суде.
    • Подписание бумаг в присутствии нотариуса. Собственно, это и есть главный момент сделки. Нотариус, занимающийся оформлением, удостоверяет личности и предлагает сторонам подписать документ.
    • Заверение. Эта процедура придает договору дополнительную юридическую силу. Сведения о регистрации заносятся в соответствующие электронные реестры.

    Что такое договор купли-продажи

    Начнем с понятия ДКП. Это один из способов передачи имущественных прав от одного субъекта другому. Сторонами могут быть как физические, так и юридические лица. В тексте фиксируются права, обязанности продавца и покупателя, отражается сумма, указываются характеристики предмета сделки. Именно на текст договора придется ссылаться в суде — на тот случай, если продавец оказался мошенником, был приобретен «проблемный» автомобиль и т.п.

    1. Договор подписывает собственник

    Закон устанавливает четкий порядок: сделка совершается либо лично владельцем транспортного средства, либо его доверенным лицом. В последнем случае полномочия представителя должны подтверждаться письменно — посредством надлежаще оформленной доверенности. В любом случае вы должны быть уверены в том, что собственник в курсе о продаже его имущества. А подпись «за другого человека» и вовсе делает договор недействительным.

    ПРИМЕР:
    Продавец подписывает ДКП вместо своей матери, которая по документам является законным собственником и проходит стороной по тексту договора. Аргументируется такой подход тем, что якобы никто не обращает внимания на подпись, а матери трудно приехать для подписания. В итоге, после передачи денег за авто, законная владелица пишет заявление в полицию, согласно которому ее ТС было незаконно продано или угнано. Машину объявляют в розыск и возвращают собственнице, а покупатель остается ни с чем.

    СОВЕТ:
    Чтобы не наступить на такие болезненные грабли, нужно всегда настаивать на участии в сделке собственника. Если продавец уклоняется от этого варианта и готов сбросить цену, лишь бы вы не тревожили владельца — откажитесь от такого предложения.

    2. Сумма договора — реальная

    Всегда есть соблазн указать заниженную стоимость автомобиля — это дает некоторые преференции в плане налогообложения и прочих платежей. Но есть и подводные камни. В случае признания сделки недействительной (независимо от причин) требовать возврата денег вы сможете лишь в пределах задекларированной цены. Если деньги передавались наличными и в ДКП указана заниженная сумма, то доказать реальное положение вещей будет практически невозможно.

    Читать еще:  Предварительный договор купли продажи транспортного средства

    ПРИМЕР:
    Продавец стал банкротом. Согласно закону, конкурсный управляющий получает право исследовать его сделки за последние годы. Обнаружив факт продажи авто по заведомо низкой цене, управляющий будет считать, что банкрот поступил неправомерно и попросту «слил» имущество без веских причин. Автомобиль будет возвращен через суд и продан. А покупатель станет в очередь кредиторов — надеясь на то, что ему хватит имущества на возмещение хотя бы той суммы, что указана в договоре купли-продажи.

    СОВЕТ:
    Всегда указывайте реальную стоимость ТС, о которой вы договорились с продавцом. Это защитит ваши права как покупателя и в случае спора позволит вернуть полную сумму уплаченных средств.

    3. Об отсутствии залогов и прочих обременений

    В договоре необходимо четко прописать: продавец гарантирует, что автомобиль (предмет договора или просто имущество) не находится в залоге и не имеет других обременений. Другими словами, собственник подтверждает, что у машины нет других владельцев или лиц, претендующих на эту роль. Наличие обременений по кредиту (как вариант) может сделать покупку недействительной. А отсутствие пункта о гарантиях собственника еще и снимет с продавца всю ответственность за вранье.

    СОВЕТ:
    После подписания договора и передачи денег вы можете столкнуться с тем, что машина в залоге. В случае предъявления претензий к продавцу он сделает вид, будто не знал об аресте. Но включение в текст соответствующего пункта сделает подобную отговорку невозможной. Скорее всего, продавец не захочет подписывать такой вариант или же занервничает и в итоге признается в обмане.

    ВАЖНО:
    Договор с пунктом о гарантиях от владельца позволит впоследствии предъявить иск к продавцу с требованием вернуть уплаченную сумму. Поводом для обращения в суд станет невыполнение собственником положений договора и заключение сделки на основании самого настоящего обмана.

    4. Проверка юридической чистоты автомобиля

    Проверка юридической чистоты покупаемого автомобиля — практически долг покупателя. Обязательно проверьте транспортное средство по реестру залогового имущества. Эта процедура сегодня доступна каждому желающему: сформируйте отчет и распечатайте его либо сохраните себе «на всякий случай». Эта проверка будет вашей гарантией юридической чистоты автомобиля.

    СОВЕТ:
    Бывает так, что машина по факту все же находится в залоге, но кредиторы по какой-то причине забыли, не захотели вносить соответствующую запись в реестр. Если на момент покупки зарегистрированных обременений обнаружено не было, то закон на стороне покупателя. Записи нет — машина чиста. Вся ответственность за ситуацию ляжет на самого кредитора, который не выполнил возложенные на него обязательства.

    ВАЖНО:
    Если вы не проверили авто по реестру залогов, в то время как запись об обременении была, то сделка будет признана недействительной. Машину заберут, придется подавать иск к собственнику и надеяться, что у него еще есть имущество для взыскания (кроме злосчастного автомобиля).

    5. Акт приема-передачи

    Факт передачи денежных средств и самого автомобиля может фиксироваться как самим договором, так и его неотъемлемым дополнением — актом приема-передачи. Также возможен вариант передачи машин по акту, а внесение оплаты — по расписке, которая остается на руках у покупателя. В последнем случае собственник указывает, что получил сумму в качестве оплаты именно по договору купли-продажи конкретного автомобиля.

    ВАЖНО:
    По сути, акт передачи денег и машины — и есть сама сделка. Все остальные условия не имеют такого большого значения и являются лишь декларацией намерений. Обязательно составляйте акт приема-передачи автомобиля с подписями обеих сторон, как минимум в трех экземплярах (как и сам договор). При отсутствии акта сделку можно признать несостоявшейся или ничтожной.

    6. Продавец — единоличный собственник

    В некоторых случаях владелец делит имущественные права с другими лицами. Это могут быть член семьи, супруга (супруг), третьи лица или даже компания. Чтобы избежать впоследствии спорных ситуаций, владелец должен указать в договоре, что является единоличным собственником отчуждаемого имущества. Это защитит вас от претензий со стороны других собственников, например жены, которая не знала о сделке. Покупатель всегда может сослаться на пункт об единоличности владения транспортным средством и сказать в суде, что ни о каких совладельцах не знал и знать не мог. А значит, сделка правомерна.

    ВАЖНО:
    Если в ДКП не прописан вышеуказанный момент и вы знали, что продавец, например, пребывает в стадии бракоразводного процесса с делением совместно нажитого имущества, то суд может встать на сторону супруги. Машину отберут и разделят по общим правилам гражданского права. Если же новый собственник сошлется на запись в договоре, то ответственным будет только продавец, а автомобиль останется во владении покупателя.

    7. Нужны свидетели

    Когда дело по каким-либо причинам доходит до суда, то Фемида сперва смотрит на документы, а после этого — на показания свидетелей. Если письменных доказательств оказалось мало для склонения весов в сторону добросовестного покупателя, восстановить справедливость помогут устные свидетельства родственников, друзей, соседей и просто знакомых. Пускай они присутствуют во время переговоров, вместе с вами осматривают транспортное средство и видят подписываемый договор. Впоследствии как раз такие мелочи могут сыграть решающую роль.

    Читать еще:  Типовой договор аренды автомобиля у физического лица

    Оформление договора купли продажи автомобиля у нотариуса

    По общему правилу, закон не обязывает оформлять договор у нотариуса. Ранее договор купли-продажи машины без заверения нотариусом признавался недействительным. Однако сейчас ситуация поменялась и можно самостоятельно оформить договор и подписать его с обеих сторон. Однако в некоторых случаях все же лучше обратиться в нотариальную фирму, если у одной из сторон имеется недоверие к контрагенту, ведь речь идет о довольно крупной сделке.

    Если же в будущем возникнут проблемы, то в суде, по договору, не заверенному у нотариуса, сложно будет что-либо доказать пострадавшей стороне и, к примеру, вернуть переданное до сделки.

    Нотариально же заверенный договор можно будет обжаловать в суде и, в случае выигрыша, все убытки пострадавшему лицу будут возмещены.

    Для заведения договора о продаже авто у нотариуса понадобятся следующие документы:

    • паспорта обеих сторон;
    • документы, свидетельствующие о том, что машина находится в собственности у продавца;
    • паспорт транспортного средства;
    • акт оценки транспортного средства (его можно получить в организации, занимающейся техническим обслуживанием машины, либо в учреждении органов юстиции).

    То есть, придя в любую нотариальную контору, продавцу и покупателю нужно будет передать специалисту имеющийся договор купли-продажи на машину и все перечисленные документы. Присутствие обеих сторон обязательно.

    Нотариус, в свою очередь:

    • проверит соглашение на правильность заполнения всех данных (на основании представленных документов);
    • проверит соответствие положений договора российскому законодательству;
    • поставит на обоих экземплярах договора свою удостоверяющую подпись нотариуса и печать.

    Обязательное обращение к нотариусу в рассматриваемой ситуации будет необходимо тогда, когда автомобиль находится в совместной собственности супругов. Это связано с тем, что потребуется нотариально удостоверенное согласие на продажу авто мужа или жены.

    Поэтому покупателю автомобиля, принадлежащего обоим супругам, настоятельно рекомендуется проверять предоставленное продавцом согласие. Если согласие второго супруга просто составлено от руки на бумаге и не заверено подписью и печатью нотариуса, значит, оно не имеет юридической силы. Следовательно, сделку заключать ни в коем случае не нужно, это может повлечь за собой в дальнейшем обращение второго супруга в суд за признанием договора недействительным. При таком развитии событий автомобиль у покупателя будет просто изъят по решению суда.

    Нотариальные тарифы утверждены специальным подзаконным актом, действующим по всей стране.

    Однако они часто изменяются. Чтобы была понятна примерная стоимость действий нотариуса, следует отметить, что по сделке, предмет которой составляет менее 1 миллиона рублей, тариф на ее удостоверение составит 2 000 рублей + 0,3% от суммы договора.

    К сведению: если одна из сторон решила прибегнуть к помощи нотариуса и у него заверить договор, то вторая сторона не может возражать этому. Соглашение об этом лучше сразу отразить в тексте договора, чтобы в дальнейшем исключить недопонимание.

    Таковы особенности оформления договора купли-продажи машины. Данная процедура хоть и рутинная и очень популярна на сегодняшний день, однако подобная сделка не лишена своих подводных камней и требует внимательности при составлении договора, его проверке. Не обойтись даже и без обращения за помощью к третьим лицам-специалистам, которые всегда подскажут, как правильно поступить и сделают заключение договора более безопасным.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефону: 8800-350-97-52 +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector